Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ålbækparken 120, Ålbæk

Fritidshus · 106 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.188 kr/m² × 106 m².1.503.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,51 pct. siden nov. 2024
112k653k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat1.226.297 kr.Markedet · 1992694.512 kr.Markedet · 1993398.560 kr.Markedet · 1994368.880 kr.Markedet · 1995681.580 kr.Markedet · 1996111.512 kr.Markedet · 1997415.308 kr.Markedet · 1998477.000 kr.Markedet · 1999406.298 kr.Markedet · 2000486.434 kr.Markedet · 2001925.380 kr.Markedet · 2002609.076 kr.Markedet · 2003301.570 kr.Markedet · 2004800.936 kr.Markedet · 2005656.458 kr.Markedet · 2006831.782 kr.Markedet · 20071.094.874 kr.Markedet · 20081.019.826 kr.Markedet · 2009883.298 kr.Markedet · 20101.168.332 kr.Markedet · 20111.645.226 kr.Markedet · 20121.019.190 kr.Markedet · 20131.272.000 kr.Markedet · 2014993.750 kr.Markedet · 2015791.290 kr.Markedet · 20161.071.024 kr.Markedet · 20171.060.000 kr.Markedet · 2018980.182 kr.Markedet · 20191.309.842 kr.Markedet · 20201.085.016 kr.Markedet · 20211.119.360 kr.Markedet · 20221.077.596 kr.Markedet · 20231.238.292 kr.Markedet · 20241.394.006 kr.Markedet · 20251.494.388 kr.Markedet · 20261.004.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1993aug.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækparken 51, Ålbæk
7860 Spøttrup		102 m²619 m09-06-20241.265.000 kr.12.402 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk
7860 Spøttrup		100 m²481 m20-06-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk
7860 Spøttrup		118 m²185 m22-02-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk
7860 Spøttrup		97 m²589 m02-12-20251.385.000 kr.14.278 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk
7860 Spøttrup		124 m²430 m22-11-20231.175.000 kr.9.476 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk
7860 Spøttrup		131 m²216 m24-06-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Ålbækparken 94, Ålbæk
7860 Spøttrup		83 m²441 m19-11-2023877.000 kr.10.566 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk
7860 Spøttrup		85 m²602 m10-04-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk
7860 Spøttrup		82 m²586 m11-07-2024945.000 kr.11.524 kr./m²
Ålbækparken 69, Ålbæk
7860 Spøttrup		78 m²615 m08-04-2024810.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden