Menu
For mæglere Log ind
Mølleparken 15, Vadum

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Mølleparken 15, Vadum

Fritidshus · 139 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.562 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7860). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
318.800 kr.
Offentlig grundværdi
318.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 139 m².1.713.314 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.734.138 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.942.751 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1634,14 pct. siden apr. 2024
100k822k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024100.000 kr.I dag · vores estimat1.734.138 kr.Markedet · 1992910.728 kr.Markedet · 1993522.640 kr.Markedet · 1994483.720 kr.Markedet · 1995893.770 kr.Markedet · 1996146.228 kr.Markedet · 1997544.602 kr.Markedet · 1998625.500 kr.Markedet · 1999532.787 kr.Markedet · 2000637.871 kr.Markedet · 20011.213.470 kr.Markedet · 2002798.694 kr.Markedet · 2003395.455 kr.Markedet · 20041.050.284 kr.Markedet · 2005860.827 kr.Markedet · 20061.090.733 kr.Markedet · 20071.435.731 kr.Markedet · 20081.337.319 kr.Markedet · 20091.158.287 kr.Markedet · 20101.532.058 kr.Markedet · 20112.157.419 kr.Markedet · 20121.336.485 kr.Markedet · 20131.668.000 kr.Markedet · 20141.303.125 kr.Markedet · 20151.037.635 kr.Markedet · 20161.404.456 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20181.285.333 kr.Markedet · 20191.717.623 kr.Markedet · 20201.422.804 kr.Markedet · 20211.467.840 kr.Markedet · 20221.413.074 kr.Markedet · 20231.623.798 kr.Markedet · 20241.827.989 kr.Markedet · 20251.959.622 kr.Markedet · 20261.317.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
  • 2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 44, Vadum
7860 Spøttrup		95 m²132 m07-08-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Mølleparken 19, Vadum
7860 Spøttrup		78 m²82 m07-02-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum
7860 Spøttrup		80 m²200 m20-08-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Mølleparken 40, Vadum
7860 Spøttrup		77 m²146 m28-10-20241.230.000 kr.15.974 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum
7860 Spøttrup		129 m²149 m25-06-20251.250.000 kr.9.690 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk
7860 Spøttrup		131 m²778 m24-06-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk
7860 Spøttrup		124 m²764 m22-11-20231.175.000 kr.9.476 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk
7860 Spøttrup		118 m²749 m22-02-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Skovstjernevej 40, Vadum
7860 Spøttrup		109 m²472 m10-10-2023676.000 kr.6.202 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum
7860 Spøttrup		101 m²94 m18-03-2026955.000 kr.9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden