Menu
For mæglere Log ind
Ålbæk Møllevej 22
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Ålbæk Møllevej 22

Villa · 179 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.183 kr/m².3.179.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.004 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.666.546 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong
6740 Bramming		235 m²2,7 km22-04-20253.750.000 kr.15.957 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 36
6740 Bramming		151 m²948 m14-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Stejlgårdsparken 122
6740 Bramming		176 m²2,6 km17-12-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Stejlgårdsparken 49
6740 Bramming		190 m²2,2 km02-04-20254.550.000 kr.23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 24
6740 Bramming		187 m²2,4 km27-03-20253.087.500 kr.16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 66
6740 Bramming		187 m²2,4 km23-05-20243.248.000 kr.17.369 kr./m²
Stejlgårdsparken 172
6740 Bramming		183 m²2,8 km17-02-20253.741.500 kr.20.445 kr./m²
Stejlgårdsparken 112
6740 Bramming		187 m²2,6 km25-11-20253.325.000 kr.17.781 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		183 m²2,9 km19-02-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Stejlgårdsparken 56
6740 Bramming		163 m²2,5 km27-05-20243.248.000 kr.19.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden