Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Aakjærsvej 12

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.318 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden aug. 2025
192k821k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.088.849 kr.Markedet · 1992701.860 kr.Markedet · 1993511.480 kr.Markedet · 1994311.410 kr.Markedet · 1995657.780 kr.Markedet · 1996847.020 kr.Markedet · 19971.041.770 kr.Markedet · 19981.304.540 kr.Markedet · 19991.208.210 kr.Markedet · 2000849.680 kr.Markedet · 20011.333.230 kr.Markedet · 20021.227.020 kr.Markedet · 20031.215.620 kr.Markedet · 20041.357.740 kr.Markedet · 20051.640.840 kr.Markedet · 20061.014.980 kr.Markedet · 2007538.270 kr.Markedet · 20081.971.250 kr.Markedet · 20092.709.210 kr.Markedet · 20101.491.120 kr.Markedet · 20112.014.760 kr.Markedet · 20121.459.580 kr.Markedet · 20131.341.210 kr.Markedet · 20142.114.320 kr.Markedet · 20151.621.840 kr.Markedet · 20161.250.390 kr.Markedet · 20171.782.200 kr.Markedet · 20181.953.200 kr.Markedet · 20191.840.150 kr.Markedet · 20202.076.130 kr.Markedet · 20212.034.520 kr.Markedet · 20222.071.760 kr.Markedet · 20232.031.480 kr.Markedet · 20241.908.740 kr.Markedet · 20252.340.990 kr.Markedet · 20262.235.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²85 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²105 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²103 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²478 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Holbergsvej 2
8723 Løsning		173 m²137 m18-10-20231.530.000 kr.8.844 kr./m²
Jupitervej 32
8723 Løsning		190 m²918 m08-11-20252.215.000 kr.11.658 kr./m²
Venusvej 27
8723 Løsning		204 m²389 m20-12-20232.170.000 kr.10.637 kr./m²
Tranebovej 93
8723 Løsning		176 m²460 m28-04-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²171 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²683 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden