Åkandevej 12

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.846 kr/m².5.604.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 33.917 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.249.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
14. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.249.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.445.000 kr.
jun.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
jan.Ejerskifte2.175.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	79 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	279 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	127 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	98 m²	763 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	72.449 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	960 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	685 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	115 m²	532 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	53.261 kr./m²
Skovbakken 15 3500 Værløse	107 m²	1,2 km	22-12-2025	5.200.000 kr.	48.598 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	1,5 km	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	118 m²	593 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	57.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu