Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Åkandevej 11

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.352.299 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,20 pct. siden nov. 2020
491k991k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20201.470.000 kr.31. aug. 2021574.450 kr.I dag · vores estimat2.488.523 kr.Markedet · 1992714.618 kr.Markedet · 1993550.188 kr.Markedet · 1994791.700 kr.Markedet · 1995572.808 kr.Markedet · 1996800.052 kr.Markedet · 19971.004.676 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 1999862.518 kr.Markedet · 2000965.700 kr.Markedet · 2001780.390 kr.Markedet · 2002854.862 kr.Markedet · 20031.112.556 kr.Markedet · 2004945.168 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.249.668 kr.Markedet · 20071.389.216 kr.Markedet · 20081.362.420 kr.Markedet · 20091.068.186 kr.Markedet · 20101.293.168 kr.Markedet · 20111.201.122 kr.Markedet · 20121.416.186 kr.Markedet · 20131.297.692 kr.Markedet · 20141.403.310 kr.Markedet · 20151.421.232 kr.Markedet · 20161.328.838 kr.Markedet · 20171.252.974 kr.Markedet · 20181.493.790 kr.Markedet · 20191.163.538 kr.Markedet · 20201.305.522 kr.Markedet · 20211.976.988 kr.Markedet · 20222.109.924 kr.Markedet · 20231.732.344 kr.Markedet · 20242.004.480 kr.Markedet · 20251.779.846 kr.Markedet · 20261.849.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
574.450 kr.
I dag · vores estimat
2.488.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte574.450 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 5
9300 Sæby		150 m²74 m25-11-20242.348.000 kr.15.653 kr./m²
Slagterivej 52
9300 Sæby		173 m²477 m21-08-20261.450.000 kr.8.382 kr./m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²342 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²182 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²588 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Gørtlervej 7
9300 Sæby		172 m²760 m01-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²862 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²613 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Otto Banners Vej 30
9300 Sæby		175 m²950 m17-05-20241.996.995 kr.11.411 kr./m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²716 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden