Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åholmen 27

Rækkehus · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
185 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.795 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅholmen gns: 16.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 13.041 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,70 pct. siden sep. 2019
584k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.595.000 kr.I dag · vores estimat1.808.333 kr.Markedet · 1992583.800 kr.Markedet · 1993823.536 kr.Markedet · 1994766.920 kr.Markedet · 1995879.480 kr.Markedet · 1996890.904 kr.Markedet · 19971.032.696 kr.Markedet · 19981.027.824 kr.Markedet · 19991.067.304 kr.Markedet · 20001.070.832 kr.Markedet · 20011.178.520 kr.Markedet · 20021.093.680 kr.Markedet · 20031.162.056 kr.Markedet · 20041.183.728 kr.Markedet · 20051.144.920 kr.Markedet · 20061.438.584 kr.Markedet · 20071.713.600 kr.Markedet · 20081.638.672 kr.Markedet · 20091.722.672 kr.Markedet · 20102.287.320 kr.Markedet · 20112.538.984 kr.Markedet · 20121.554.840 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.740.984 kr.Markedet · 20151.753.416 kr.Markedet · 20161.504.944 kr.Markedet · 20171.357.440 kr.Markedet · 20182.605.512 kr.Markedet · 20191.689.576 kr.Markedet · 20201.664.712 kr.Markedet · 20213.046.848 kr.Markedet · 20222.586.024 kr.Markedet · 20231.606.080 kr.Markedet · 20241.399.944 kr.Markedet · 20251.915.200 kr.Markedet · 20262.222.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åholmen 11
8500 Grenaa		107 m²136 m08-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Åholmen 20
8500 Grenaa		247 m²18 m12-03-20263.450.000 kr.13.968 kr./m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²831 m06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²837 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²1,7 km19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,7 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²363 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,6 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²999 m18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,0 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden