Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Åhavevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
633.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.664 kr/m².1.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅhavevej gns: 4.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 7.604 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering538.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,31 pct. siden jul. 2007
180k527k875k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2007795.000 kr.I dag · vores estimat538.167 kr.Markedet · 1992440.309 kr.Markedet · 1993413.131 kr.Markedet · 1994383.032 kr.Markedet · 1995364.490 kr.Markedet · 1996576.580 kr.Markedet · 1997343.535 kr.Markedet · 1998488.188 kr.Markedet · 1999433.832 kr.Markedet · 2000562.102 kr.Markedet · 2001744.347 kr.Markedet · 2002180.213 kr.Markedet · 2003716.407 kr.Markedet · 2004740.283 kr.Markedet · 2005671.703 kr.Markedet · 2006443.357 kr.Markedet · 2007612.902 kr.Markedet · 20081.158.875 kr.Markedet · 2009892.810 kr.Markedet · 20101.127.760 kr.Markedet · 2011774.954 kr.Markedet · 2012438.912 kr.Markedet · 2013726.821 kr.Markedet · 2014863.600 kr.Markedet · 2015525.399 kr.Markedet · 20161.155.573 kr.Markedet · 20171.060.577 kr.Markedet · 2018617.220 kr.Markedet · 2019828.421 kr.Markedet · 2020639.826 kr.Markedet · 20211.179.322 kr.Markedet · 20221.053.465 kr.Markedet · 20231.400.429 kr.Markedet · 2024895.096 kr.Markedet · 20251.228.979 kr.Markedet · 20261.207.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
538.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet795.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²150 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²506 m11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby
7840 Højslev		122 m²645 m14-09-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²414 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²728 m17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²492 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby
7840 Højslev		138 m²754 m30-06-2024995.000 kr.7.210 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²348 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby
7840 Højslev		140 m²701 m25-09-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby
7840 Højslev		139 m²779 m20-08-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden