Ågerupvej 51B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².5.123.001 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.030.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.030.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2014Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvang 38 2700 Brønshøj	136 m²	437 m	01-07-2026	6.295.000 kr.	46.287 kr./m²
Abildvang 54 2700 Brønshøj	136 m²	474 m	13-02-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Abildvang 34 2700 Brønshøj	135 m²	435 m	31-01-2024	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Abildvang 32 2700 Brønshøj	135 m²	436 m	31-10-2025	5.700.013 kr.	42.222 kr./m²
Abildvang 40 2700 Brønshøj	135 m²	437 m	18-05-2026	6.185.000 kr.	45.815 kr./m²
Abildvang 90 2700 Brønshøj	133 m²	491 m	25-07-2025	5.200.000 kr.	39.098 kr./m²
Abildvang 48 2700 Brønshøj	141 m²	492 m	23-03-2025	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Abildvang 42 2700 Brønshøj	142 m²	438 m	21-01-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Abildvang 44 2700 Brønshøj	141 m²	501 m	01-05-2025	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Abildvang 28 2700 Brønshøj	142 m²	448 m	04-01-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu