Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 47

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.768 kr/m².6.056.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 49.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.125.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,83 pct. siden feb. 1994
385k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994894.790 kr.I dag · vores estimat5.125.606 kr.Markedet · 1992736.618 kr.Markedet · 1993385.478 kr.Markedet · 1994787.737 kr.Markedet · 1995596.356 kr.Markedet · 19961.067.097 kr.Markedet · 1997977.178 kr.Markedet · 19981.205.128 kr.Markedet · 19991.079.222 kr.Markedet · 20001.267.596 kr.Markedet · 20011.477.213 kr.Markedet · 20021.492.345 kr.Markedet · 20031.707.588 kr.Markedet · 20041.689.061 kr.Markedet · 20052.112.078 kr.Markedet · 20062.539.557 kr.Markedet · 20072.687.191 kr.Markedet · 20082.760.135 kr.Markedet · 20092.030.210 kr.Markedet · 20102.063.481 kr.Markedet · 20111.974.338 kr.Markedet · 20122.134.582 kr.Markedet · 20132.527.723 kr.Markedet · 20142.696.115 kr.Markedet · 20152.777.401 kr.Markedet · 20163.147.165 kr.Markedet · 20173.178.981 kr.Markedet · 20183.395.000 kr.Markedet · 20193.356.297 kr.Markedet · 20203.656.415 kr.Markedet · 20214.360.150 kr.Markedet · 20224.453.367 kr.Markedet · 20234.737.189 kr.Markedet · 20244.884.726 kr.Markedet · 20256.070.066 kr.Markedet · 20265.960.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
894.790 kr.
I dag · vores estimat
5.125.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg894.790 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²294 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²126 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²61 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²258 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²344 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²386 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²641 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²732 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²193 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²637 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden