Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågeruphøj 16, Ågerup

Villa · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 28.717 kr/m² × 116 m².3.331.172 kr.
  2. 2Vores vurdering2.783.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden jan. 2026
624k1,7M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat2.783.255 kr.Markedet · 1992658.300 kr.Markedet · 1993636.028 kr.Markedet · 1994716.648 kr.Markedet · 1995869.188 kr.Markedet · 1996788.220 kr.Markedet · 19971.023.816 kr.Markedet · 19981.110.352 kr.Markedet · 19991.318.688 kr.Markedet · 20001.369.264 kr.Markedet · 20011.399.424 kr.Markedet · 20021.541.524 kr.Markedet · 20031.640.820 kr.Markedet · 20041.690.468 kr.Markedet · 20051.730.488 kr.Markedet · 20062.413.264 kr.Markedet · 20072.826.804 kr.Markedet · 20082.393.776 kr.Markedet · 20092.049.140 kr.Markedet · 20101.961.908 kr.Markedet · 20111.856.696 kr.Markedet · 20121.712.160 kr.Markedet · 20131.736.520 kr.Markedet · 20142.006.452 kr.Markedet · 20152.152.844 kr.Markedet · 20162.614.292 kr.Markedet · 20172.498.292 kr.Markedet · 20182.640.044 kr.Markedet · 20192.749.432 kr.Markedet · 20203.052.656 kr.Markedet · 20213.468.632 kr.Markedet · 20223.940.056 kr.Markedet · 20233.593.564 kr.Markedet · 20243.695.412 kr.Markedet · 20254.088.768 kr.Markedet · 20264.520.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²21 m10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²24 m11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²42 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²120 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup
4000 Roskilde		133 m²85 m24-09-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²161 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²343 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²437 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Skovdalen 22, Ågerup
4000 Roskilde		115 m²579 m14-10-20252.695.000 kr.23.435 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²313 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden