Aage Jedichs Vej 13B

Villa · 173 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.608 kr/m².7.819.300 kr.
2Vores vurdering8.695.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.695.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Aagaards Vej 13 8270 Højbjerg	176 m²	93 m	10-09-2025	8.498.000 kr.	48.284 kr./m²
Miltonsvej 6 8270 Højbjerg	174 m²	601 m	09-06-2024	8.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Nagelsvej 3 8270 Højbjerg	174 m²	719 m	06-10-2025	11.495.000 kr.	66.063 kr./m²
Egebæksvej 8 8270 Højbjerg	170 m²	642 m	08-09-2025	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Hjulbjergvej 5A 8270 Højbjerg	162 m²	329 m	14-06-2024	6.250.000 kr.	38.580 kr./m²
Højmarkvej 30 8270 Højbjerg	179 m²	560 m	16-08-2026	6.250.000 kr.	34.916 kr./m²
Elverdalsvej 70 8270 Højbjerg	186 m²	319 m	18-08-2025	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²
Harald Giersings Allé 11 8270 Højbjerg	175 m²	850 m	12-05-2025	8.075.000 kr.	46.143 kr./m²
Solbrinken 12 8270 Højbjerg	181 m²	587 m	10-08-2025	8.175.000 kr.	45.166 kr./m²
Kvædevej 21 8270 Højbjerg	176 m²	820 m	04-12-2023	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu