Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Aage Jedichs Vej 11

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.384 kr/m².6.163.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.036.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,39 pct. siden aug. 2007
682k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20072.450.000 kr.I dag · vores estimat6.036.590 kr.Markedet · 1992786.708 kr.Markedet · 1993738.246 kr.Markedet · 1994948.330 kr.Markedet · 1995906.141 kr.Markedet · 1996961.245 kr.Markedet · 19971.228.770 kr.Markedet · 19981.315.116 kr.Markedet · 19991.201.095 kr.Markedet · 20001.282.152 kr.Markedet · 20011.298.634 kr.Markedet · 20021.254.231 kr.Markedet · 20031.641.558 kr.Markedet · 20041.510.563 kr.Markedet · 20051.964.802 kr.Markedet · 20062.179.560 kr.Markedet · 20073.668.106 kr.Markedet · 20082.650.650 kr.Markedet · 20092.292.597 kr.Markedet · 20102.806.122 kr.Markedet · 20112.612.397 kr.Markedet · 20122.562.459 kr.Markedet · 20133.152.367 kr.Markedet · 20142.737.734 kr.Markedet · 20152.922.726 kr.Markedet · 20162.930.352 kr.Markedet · 20173.091.851 kr.Markedet · 20183.457.653 kr.Markedet · 20193.712.878 kr.Markedet · 20203.835.755 kr.Markedet · 20214.785.069 kr.Markedet · 20224.651.122 kr.Markedet · 20234.561.209 kr.Markedet · 20245.720.853 kr.Markedet · 20254.960.590 kr.Markedet · 20265.910.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2007 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.036.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²385 m10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²485 m16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²
Rosenvangs Allé 207
8270 Højbjerg		120 m²507 m05-05-20267.148.000 kr.59.567 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B
8270 Højbjerg		125 m²659 m09-04-20255.498.000 kr.43.984 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²189 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²445 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Holmetoften 53
8270 Højbjerg		124 m²863 m18-12-20255.160.000 kr.41.613 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²491 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²235 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²897 m14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden