Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aage Bergs Vej 5B

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.077 kr/m².10.339.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.262.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,63 pct. siden aug. 2009
1,0M5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20094.700.000 kr.I dag · vores estimat11.262.491 kr.Markedet · 19921.442.556 kr.Markedet · 19931.481.088 kr.Markedet · 19941.568.184 kr.Markedet · 19951.654.368 kr.Markedet · 19962.198.604 kr.Markedet · 19972.124.276 kr.Markedet · 19982.082.096 kr.Markedet · 19991.990.896 kr.Markedet · 20002.744.892 kr.Markedet · 20012.683.560 kr.Markedet · 20022.117.208 kr.Markedet · 20032.699.976 kr.Markedet · 20042.594.868 kr.Markedet · 20053.808.968 kr.Markedet · 20064.971.540 kr.Markedet · 20074.205.232 kr.Markedet · 20085.261.556 kr.Markedet · 20095.101.272 kr.Markedet · 20104.884.444 kr.Markedet · 20114.686.540 kr.Markedet · 20124.236.696 kr.Markedet · 20136.468.588 kr.Markedet · 20144.925.484 kr.Markedet · 20156.519.660 kr.Markedet · 20165.135.244 kr.Markedet · 20175.731.464 kr.Markedet · 20186.778.440 kr.Markedet · 20196.201.600 kr.Markedet · 20207.833.624 kr.Markedet · 20218.594.688 kr.Markedet · 20227.967.688 kr.Markedet · 20238.798.292 kr.Markedet · 20247.915.932 kr.Markedet · 20259.120.000 kr.Markedet · 202610.117.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.262.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²252 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²232 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²260 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²192 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²484 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²484 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²773 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²365 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²303 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²745 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden