Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aage Bergs Vej 31

Villa · 196 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.545 kr/m².10.317.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.698.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²61 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²145 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²128 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²143 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²74 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²446 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²266 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²562 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²562 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²647 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden