Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aage Bergs Vej 11

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.586 kr/m².8.094.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.770.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,43 pct. siden sep. 2002
695k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20023.150.000 kr.I dag · vores estimat8.770.570 kr.Markedet · 1992987.012 kr.Markedet · 19931.013.376 kr.Markedet · 19941.072.968 kr.Markedet · 19951.131.936 kr.Markedet · 19961.504.308 kr.Markedet · 19971.453.452 kr.Markedet · 19981.424.592 kr.Markedet · 19991.362.192 kr.Markedet · 20001.878.084 kr.Markedet · 20011.836.120 kr.Markedet · 20021.448.616 kr.Markedet · 20031.847.352 kr.Markedet · 20041.775.436 kr.Markedet · 20052.606.136 kr.Markedet · 20063.401.580 kr.Markedet · 20072.877.264 kr.Markedet · 20083.600.012 kr.Markedet · 20093.490.344 kr.Markedet · 20103.341.988 kr.Markedet · 20113.206.580 kr.Markedet · 20122.898.792 kr.Markedet · 20134.425.876 kr.Markedet · 20143.370.068 kr.Markedet · 20154.460.820 kr.Markedet · 20163.513.588 kr.Markedet · 20173.921.528 kr.Markedet · 20184.637.880 kr.Markedet · 20194.243.200 kr.Markedet · 20205.359.848 kr.Markedet · 20215.880.576 kr.Markedet · 20225.451.576 kr.Markedet · 20236.019.884 kr.Markedet · 20245.416.164 kr.Markedet · 20256.240.000 kr.Markedet · 20266.922.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2002 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.770.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 8
8240 Risskov		160 m²98 m25-09-202510.450.000 kr.65.312 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²215 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6
8240 Risskov		158 m²352 m14-07-20259.300.000 kr.58.861 kr./m²
Themsvej 9
8240 Risskov		154 m²431 m20-07-20258.300.000 kr.53.896 kr./m²
Ådalsvej 1
8240 Risskov		154 m²446 m03-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Merianvej 7
8240 Risskov		160 m²354 m29-07-20267.475.000 kr.46.719 kr./m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²398 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
L.P. Bechs Vej 16B
8240 Risskov		160 m²431 m09-10-202610.775.000 kr.67.344 kr./m²
Enebærvej 38
8240 Risskov		156 m²641 m25-06-20266.800.000 kr.43.590 kr./m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²455 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden