Ågade Syd 89

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².1.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.384.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,22 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	298 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	361 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	250 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	161 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	48 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	107 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	193 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	241 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	329 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Hasselvej 4 8620 Kjellerup	141 m²	517 m	26-06-2025	1.240.000 kr.	8.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu