Aagade 4

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAagade gns: 11.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.751.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 11 9440 Aabybro	89 m²	177 m	20-11-2024	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	89 m	31-05-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	89 m	29-04-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Rolighedsvej 16 9440 Aabybro	145 m²	237 m	26-04-2025	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Irisvej 11 9440 Aabybro	145 m²	372 m	17-12-2023	1.670.000 kr.	11.517 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	325 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	548 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kærvej 6 9440 Aabybro	139 m²	175 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Tranevej 16 9440 Aabybro	146 m²	612 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	587 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu