Ågade 15

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.589 kr/m².1.103.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.820.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,60 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	250 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Skovvænget 4 7361 Ejstrupholm	144 m²	194 m	14-10-2023	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	229 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	578 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	583 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Vestervang 19 7361 Ejstrupholm	154 m²	507 m	03-09-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	621 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	619 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	854 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	914 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu