Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Aagade 10

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.523 kr/m².2.922.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAagade gns: 11.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden jan. 2021
155k799k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.415.674 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996577.660 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.449.930 kr.Markedet · 20121.611.260 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.381.760 kr.Markedet · 20151.147.500 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.650.190 kr.Markedet · 20201.955.510 kr.Markedet · 20212.078.420 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.264.570 kr.Markedet · 20251.989.340 kr.Markedet · 20262.559.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²31 m31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²31 m29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²122 m20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²350 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²500 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²296 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²500 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²576 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²198 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²578 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden