Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ågade 1, 2. 225

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
5455 m²
Bebygget areal
2344 m²
Erhvervsareal
2838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.331 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 24.597 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,85 pct. siden feb. 2024
305k2,6M4,9M7,2M9,4M19921998200220062010201420182022202629. feb. 20241.785.000 kr.I dag · vores estimat2.942.606 kr.Markedet · 1992305.324 kr.Markedet · 1994406.260 kr.Markedet · 19951.563.916 kr.Markedet · 1997492.988 kr.Markedet · 1998839.974 kr.Markedet · 1999837.458 kr.Markedet · 20001.151.884 kr.Markedet · 20011.235.800 kr.Markedet · 20021.518.110 kr.Markedet · 20031.032.078 kr.Markedet · 20041.895.510 kr.Markedet · 20051.487.770 kr.Markedet · 20061.833.424 kr.Markedet · 20071.681.946 kr.Markedet · 20082.893.326 kr.Markedet · 20091.162.318 kr.Markedet · 20101.680.688 kr.Markedet · 20111.076.848 kr.Markedet · 2012999.000 kr.Markedet · 20131.732.932 kr.Markedet · 20141.269.766 kr.Markedet · 20151.579.678 kr.Markedet · 20161.077.884 kr.Markedet · 20171.466.014 kr.Markedet · 20181.750.766 kr.Markedet · 20191.586.412 kr.Markedet · 20201.912.308 kr.Markedet · 20212.784.916 kr.Markedet · 20222.177.302 kr.Markedet · 20237.471.188 kr.Markedet · 20241.842.896 kr.Markedet · 20251.973.358 kr.Markedet · 20261.947.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 1, 2. 215
3600 Frederikssund		76 m²0 m07-05-20252.150.000 kr.28.289 kr./m²
Ågade 1, 2. 221
3600 Frederikssund		76 m²0 m22-07-20241.945.000 kr.25.592 kr./m²
Ågade 1, 1. 117
3600 Frederikssund		76 m²0 m14-04-20241.810.000 kr.23.816 kr./m²
Ågade 1, 2. 209
3600 Frederikssund		62 m²0 m08-09-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Ågade 1, 1. 109
3600 Frederikssund		62 m²0 m02-07-20241.525.000 kr.24.597 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²129 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²129 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Bruhnsvej 8, 1. tv
3600 Frederikssund		75 m²356 m04-02-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, st. th
3600 Frederikssund		75 m²356 m15-11-20231.620.000 kr.21.600 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²116 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden