Ådalsvej 23A

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².2.235.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.174.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 30B 3300 Frederiksværk	116 m²	1,4 km	12-02-2026	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Åsebro 7A 3300 Frederiksværk	130 m²	1,1 km	29-10-2023	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Nørregade 11, 2. 3300 Frederiksværk	120 m²	1,9 km	21-10-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Arresødalvej 2, 1. 3300 Frederiksværk	103 m²	1,4 km	09-06-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Nørregade 9D 3300 Frederiksværk	124 m²	1,9 km	24-01-2026	2.675.000 kr.	21.573 kr./m²
Torvet 45F, st. 3300 Frederiksværk	99 m²	2,0 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th. 3300 Frederiksværk	96 m²	2,2 km	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	2,5 km	28-04-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	2,5 km	19-11-2024	1.955.000 kr.	19.356 kr./m²
Torvegade 20, 2. th 3300 Frederiksværk	94 m²	2,1 km	11-02-2025	1.656.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu