Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalsvænget 61

Villa · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.597 kr/m².2.145.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 13.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden nov. 2014
430k981k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.590.000 kr.I dag · vores estimat1.898.849 kr.Markedet · 1992603.432 kr.Markedet · 1993430.360 kr.Markedet · 1994600.532 kr.Markedet · 1995666.072 kr.Markedet · 1996696.232 kr.Markedet · 1997726.856 kr.Markedet · 1998867.796 kr.Markedet · 1999873.596 kr.Markedet · 2000865.360 kr.Markedet · 2001806.780 kr.Markedet · 2002800.516 kr.Markedet · 2003802.952 kr.Markedet · 2004996.672 kr.Markedet · 20051.039.012 kr.Markedet · 20061.355.692 kr.Markedet · 20071.358.244 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 20091.254.076 kr.Markedet · 20101.244.680 kr.Markedet · 20111.354.764 kr.Markedet · 20121.376.340 kr.Markedet · 20131.284.120 kr.Markedet · 20141.391.304 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.432.136 kr.Markedet · 20171.486.308 kr.Markedet · 20181.645.228 kr.Markedet · 20191.590.360 kr.Markedet · 20201.784.544 kr.Markedet · 20212.054.128 kr.Markedet · 20222.073.500 kr.Markedet · 20231.955.180 kr.Markedet · 20241.868.296 kr.Markedet · 20252.018.052 kr.Markedet · 20262.121.988 kr.Markedet · 20272.632.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²112 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²474 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²844 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²288 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²567 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²997 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²997 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²529 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²618 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²204 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden