Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalsvænget 51

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.519 kr/m².2.059.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 13.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden mar. 2026
531k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.031.871 kr.Markedet · 1992743.886 kr.Markedet · 1993530.530 kr.Markedet · 1994740.311 kr.Markedet · 1995821.106 kr.Markedet · 1996858.286 kr.Markedet · 1997896.038 kr.Markedet · 19981.069.783 kr.Markedet · 19991.076.933 kr.Markedet · 20001.066.780 kr.Markedet · 2001994.565 kr.Markedet · 2002986.843 kr.Markedet · 2003989.846 kr.Markedet · 20041.228.656 kr.Markedet · 20051.280.851 kr.Markedet · 20061.671.241 kr.Markedet · 20071.674.387 kr.Markedet · 20081.430.000 kr.Markedet · 20091.545.973 kr.Markedet · 20101.534.390 kr.Markedet · 20111.670.097 kr.Markedet · 20121.696.695 kr.Markedet · 20131.583.010 kr.Markedet · 20141.715.142 kr.Markedet · 20151.566.708 kr.Markedet · 20161.765.478 kr.Markedet · 20171.832.259 kr.Markedet · 20182.035.748 kr.Markedet · 20191.960.530 kr.Markedet · 20202.199.912 kr.Markedet · 20212.557.698 kr.Markedet · 20222.556.125 kr.Markedet · 20232.507.934 kr.Markedet · 20242.303.158 kr.Markedet · 20252.545.972 kr.Markedet · 20262.573.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²161 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²99 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²701 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Håndværkervej 7
6710 Esbjerg V		144 m²837 m23-04-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²739 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²569 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åskrænten 67
6710 Esbjerg V		136 m²631 m21-01-20251.710.000 kr.12.574 kr./m²
Ådalshaven 20
6710 Esbjerg V		150 m²683 m06-10-20241.830.000 kr.12.200 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²255 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Gudenåvænget 36
6710 Esbjerg V		140 m²938 m27-05-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden