Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalsvænget 39

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.930 kr/m².1.986.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 13.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,62 pct. siden jul. 2001
493k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20011.024.759 kr.I dag · vores estimat1.943.173 kr.Markedet · 1992691.866 kr.Markedet · 1993493.430 kr.Markedet · 1994688.541 kr.Markedet · 1995763.686 kr.Markedet · 1996798.266 kr.Markedet · 1997833.378 kr.Markedet · 1998994.973 kr.Markedet · 19991.001.623 kr.Markedet · 2000992.180 kr.Markedet · 2001925.015 kr.Markedet · 2002917.833 kr.Markedet · 2003920.626 kr.Markedet · 20041.142.736 kr.Markedet · 20051.191.281 kr.Markedet · 20061.554.371 kr.Markedet · 20071.557.297 kr.Markedet · 20081.330.000 kr.Markedet · 20091.437.863 kr.Markedet · 20101.427.090 kr.Markedet · 20111.553.307 kr.Markedet · 20121.578.045 kr.Markedet · 20131.472.310 kr.Markedet · 20141.595.202 kr.Markedet · 20151.457.148 kr.Markedet · 20161.642.018 kr.Markedet · 20171.704.129 kr.Markedet · 20181.886.339 kr.Markedet · 20191.823.430 kr.Markedet · 20202.046.072 kr.Markedet · 20212.355.164 kr.Markedet · 20222.377.375 kr.Markedet · 20232.241.715 kr.Markedet · 20242.142.098 kr.Markedet · 20252.313.801 kr.Markedet · 20262.442.146 kr.Markedet · 20273.018.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
1.024.759 kr.
I dag · vores estimat
1.943.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.024.759 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²122 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²160 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²512 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²286 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Åskrænten 67
6710 Esbjerg V		136 m²637 m21-01-20251.710.000 kr.12.574 kr./m²
Fyrparken 572
6710 Esbjerg V		134 m²780 m23-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Åskrænten 22
6710 Esbjerg V		131 m²755 m23-01-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²557 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²870 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²635 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden