Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Ådalsvænget 25

Villa · 248 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1151 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².3.268.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+54,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.854.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden feb. 2024
628k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat4.854.306 kr.Markedet · 1992875.192 kr.Markedet · 1993924.792 kr.Markedet · 19941.033.168 kr.Markedet · 19951.499.160 kr.Markedet · 1996806.496 kr.Markedet · 19971.224.128 kr.Markedet · 19981.043.584 kr.Markedet · 1999662.408 kr.Markedet · 20001.583.232 kr.Markedet · 20011.466.424 kr.Markedet · 20021.472.624 kr.Markedet · 20031.784.112 kr.Markedet · 20041.521.728 kr.Markedet · 20051.618.944 kr.Markedet · 20061.577.528 kr.Markedet · 20071.886.040 kr.Markedet · 20082.430.400 kr.Markedet · 20092.322.768 kr.Markedet · 20102.294.744 kr.Markedet · 20112.392.952 kr.Markedet · 20122.513.480 kr.Markedet · 20132.588.376 kr.Markedet · 20141.297.040 kr.Markedet · 20152.255.064 kr.Markedet · 20162.496.120 kr.Markedet · 20171.905.384 kr.Markedet · 20182.384.272 kr.Markedet · 20192.581.432 kr.Markedet · 20203.104.960 kr.Markedet · 20212.852.000 kr.Markedet · 20223.766.128 kr.Markedet · 20233.139.680 kr.Markedet · 20243.521.848 kr.Markedet · 20252.731.224 kr.Markedet · 20262.947.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 7
6800 Varde		156 m²93 m21-01-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²217 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²650 m18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²655 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²727 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²1,3 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²596 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²583 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²626 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²661 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden