Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Ådalsvænget 21

Villa · 346 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.651 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
1651 m²
Indbygget garage
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².3.469.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+53,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk346 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.066.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden okt. 2013
876k2,2M3,5M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20135.450.000 kr.I dag · vores estimat6.066.241 kr.Markedet · 19921.221.034 kr.Markedet · 19931.290.234 kr.Markedet · 19941.441.436 kr.Markedet · 19952.091.570 kr.Markedet · 19961.125.192 kr.Markedet · 19971.707.856 kr.Markedet · 19981.455.968 kr.Markedet · 1999924.166 kr.Markedet · 20002.208.864 kr.Markedet · 20012.045.898 kr.Markedet · 20022.054.548 kr.Markedet · 20032.489.124 kr.Markedet · 20042.123.056 kr.Markedet · 20052.258.688 kr.Markedet · 20062.200.906 kr.Markedet · 20072.631.330 kr.Markedet · 20083.390.800 kr.Markedet · 20093.240.636 kr.Markedet · 20103.201.538 kr.Markedet · 20113.338.554 kr.Markedet · 20123.506.710 kr.Markedet · 20133.611.202 kr.Markedet · 20141.809.580 kr.Markedet · 20153.146.178 kr.Markedet · 20163.482.490 kr.Markedet · 20172.658.318 kr.Markedet · 20183.326.444 kr.Markedet · 20193.601.514 kr.Markedet · 20204.705.254 kr.Markedet · 20213.979.000 kr.Markedet · 20225.254.356 kr.Markedet · 20234.380.360 kr.Markedet · 20244.913.546 kr.Markedet · 20253.810.498 kr.Markedet · 20264.112.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2013 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.066.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet5.450.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²50 m12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²569 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²746 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²672 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²692 m18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²1,2 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²588 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²583 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²675 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²753 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden