Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ådalen 25

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.360 kr/m².4.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 26.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.991.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden jan. 2016
755k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat4.991.361 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993931.238 kr.Markedet · 1994924.616 kr.Markedet · 19951.123.892 kr.Markedet · 19961.066.450 kr.Markedet · 19971.234.002 kr.Markedet · 19981.396.472 kr.Markedet · 19991.711.094 kr.Markedet · 20001.675.520 kr.Markedet · 20011.942.094 kr.Markedet · 20022.104.718 kr.Markedet · 20031.864.478 kr.Markedet · 20042.043.272 kr.Markedet · 20052.588.894 kr.Markedet · 20063.576.496 kr.Markedet · 20073.471.930 kr.Markedet · 20082.938.782 kr.Markedet · 20092.640.022 kr.Markedet · 20102.557.786 kr.Markedet · 20112.695.000 kr.Markedet · 20122.394.084 kr.Markedet · 20132.520.980 kr.Markedet · 20142.305.842 kr.Markedet · 20152.510.662 kr.Markedet · 20163.047.660 kr.Markedet · 20173.231.228 kr.Markedet · 20183.383.072 kr.Markedet · 20193.206.434 kr.Markedet · 20203.907.442 kr.Markedet · 20214.231.150 kr.Markedet · 20224.728.108 kr.Markedet · 20234.599.056 kr.Markedet · 20244.295.522 kr.Markedet · 20255.105.716 kr.Markedet · 20265.321.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²90 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²154 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17
3400 Hillerød		154 m²379 m24-11-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²416 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Brickasvej 17
3400 Hillerød		154 m²459 m24-10-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8
3400 Hillerød		154 m²470 m16-10-20244.865.000 kr.31.591 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²518 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²272 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²52 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²393 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden