Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Åbyvej 8A

Landejendom · 199 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 52.099 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
52099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.570 kr/m².6.866.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.980.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden aug. 1988
385k9,4M18,3M27,3M36,3M19881996200120052009201320172021202514. aug. 1988700.000 kr.4. feb. 20104.500.000 kr.I dag · vores estimat4.980.000 kr.Markedet · 19921.008.333 kr.Markedet · 1993831.024 kr.Markedet · 19941.094.898 kr.Markedet · 19961.473.993 kr.Markedet · 19971.174.100 kr.Markedet · 1998489.540 kr.Markedet · 19992.640.133 kr.Markedet · 2001540.484 kr.Markedet · 20021.096.291 kr.Markedet · 20034.103.977 kr.Markedet · 2004596.204 kr.Markedet · 20052.334.668 kr.Markedet · 20063.928.857 kr.Markedet · 20075.177.383 kr.Markedet · 20086.106.514 kr.Markedet · 20092.936.643 kr.Markedet · 20103.246.884 kr.Markedet · 20116.344.518 kr.Markedet · 20121.625.432 kr.Markedet · 201310.139.846 kr.Markedet · 20142.234.969 kr.Markedet · 20158.607.546 kr.Markedet · 20162.170.891 kr.Markedet · 20172.415.263 kr.Markedet · 20183.267.381 kr.Markedet · 20192.307.206 kr.Markedet · 20202.002.139 kr.Markedet · 20213.036.541 kr.Markedet · 20222.231.188 kr.Markedet · 2023385.065 kr.Markedet · 20245.362.652 kr.Markedet · 20255.296.584 kr.Markedet · 20266.241.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1988 · Alm. Salg
700.000 kr.
4. feb. 2010 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion4.500.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Skjerkvej 5
7490 Aulum		187 m²2,2 km29-05-20265.400.000 kr.28.877 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²3,0 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²3,3 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ljørringvej 42
7490 Aulum		136 m²1,6 km19-05-20261.765.000 kr.12.978 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²933 m14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²3,4 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²2,4 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²4,4 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²5,7 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Brohusvej 21
7490 Aulum		127 m²4,0 km16-03-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden