Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Åbyvej 30

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.627 kr/m².4.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyvej gns: 29.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.414.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,20 pct. siden feb. 2001
808k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20011.690.000 kr.I dag · vores estimat4.414.231 kr.Markedet · 1992938.100 kr.Markedet · 1993865.500 kr.Markedet · 19941.063.050 kr.Markedet · 19951.179.900 kr.Markedet · 19961.321.200 kr.Markedet · 19971.421.700 kr.Markedet · 19981.251.750 kr.Markedet · 19991.702.500 kr.Markedet · 20001.566.300 kr.Markedet · 20012.037.300 kr.Markedet · 20021.866.600 kr.Markedet · 20031.875.750 kr.Markedet · 20041.887.600 kr.Markedet · 20052.902.200 kr.Markedet · 20063.595.950 kr.Markedet · 20073.154.950 kr.Markedet · 20082.819.850 kr.Markedet · 20091.529.700 kr.Markedet · 20102.708.400 kr.Markedet · 20112.820.450 kr.Markedet · 20122.392.950 kr.Markedet · 20131.710.600 kr.Markedet · 20142.496.600 kr.Markedet · 20152.665.500 kr.Markedet · 20163.334.950 kr.Markedet · 20173.529.350 kr.Markedet · 20183.651.450 kr.Markedet · 20193.648.750 kr.Markedet · 20203.784.050 kr.Markedet · 20214.257.150 kr.Markedet · 20224.152.750 kr.Markedet · 20234.821.450 kr.Markedet · 20245.381.700 kr.Markedet · 20254.943.700 kr.Markedet · 20266.652.350 kr.Markedet · 20277.912.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.414.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²35 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²153 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²418 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²95 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²153 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²225 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Nederbyvej 49
2740 Skovlunde		147 m²194 m02-06-20244.650.000 kr.31.633 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²219 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²305 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²374 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden