Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Åbyvej 1

Landejendom · 190 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 35.571 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
35571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.587 kr/m².6.941.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.134.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-31,15 pct. siden sep. 1973
368k8,9M17,5M26,1M34,6M19731996200120052009201320172021202514. sep. 1973537.500 kr.31. mar. 2003700.000 kr.14. maj 2005528.036 kr.14. mar. 2006850.000 kr.31. jul. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat2.134.253 kr.Markedet · 1992962.730 kr.Markedet · 1993793.440 kr.Markedet · 19941.045.380 kr.Markedet · 19961.407.330 kr.Markedet · 19971.121.000 kr.Markedet · 1998467.400 kr.Markedet · 19992.520.730 kr.Markedet · 2001516.040 kr.Markedet · 20021.046.710 kr.Markedet · 20033.918.370 kr.Markedet · 2004569.240 kr.Markedet · 20052.229.080 kr.Markedet · 20063.751.170 kr.Markedet · 20074.943.230 kr.Markedet · 20085.830.340 kr.Markedet · 20092.803.830 kr.Markedet · 20103.100.040 kr.Markedet · 20116.057.580 kr.Markedet · 20121.551.920 kr.Markedet · 20139.681.260 kr.Markedet · 20142.133.890 kr.Markedet · 20158.218.260 kr.Markedet · 20162.072.710 kr.Markedet · 20172.306.030 kr.Markedet · 20183.119.610 kr.Markedet · 20192.202.860 kr.Markedet · 20201.911.590 kr.Markedet · 20212.899.210 kr.Markedet · 20222.130.280 kr.Markedet · 2023367.650 kr.Markedet · 20245.120.120 kr.Markedet · 20255.057.040 kr.Markedet · 20265.959.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1973 · Alm. Salg
537.500 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. maj 2005 · Alm. Salg
528.036 kr.
14. mar. 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2005majEjerskifte528.036 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte537.500 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ljørringvej 42
7490 Aulum		136 m²237 m19-05-20261.765.000 kr.12.978 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5
7490 Aulum		187 m²2,8 km29-05-20265.400.000 kr.28.877 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²3,1 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²2,7 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²1,8 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²1,7 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²4,5 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²3,7 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²1,3 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²4,7 km07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden