Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åbrinken 8

Villa · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.239 kr/m².4.080.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.996.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,12 pct. siden nov. 2017
446k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.996.533 kr.Markedet · 1992445.991 kr.Markedet · 1993550.277 kr.Markedet · 1994546.364 kr.Markedet · 1995664.118 kr.Markedet · 1996630.175 kr.Markedet · 1997729.183 kr.Markedet · 1998825.188 kr.Markedet · 19991.011.101 kr.Markedet · 2000990.080 kr.Markedet · 20011.147.601 kr.Markedet · 20021.243.697 kr.Markedet · 20031.101.737 kr.Markedet · 20041.207.388 kr.Markedet · 20051.529.801 kr.Markedet · 20062.113.384 kr.Markedet · 20072.051.595 kr.Markedet · 20081.736.553 kr.Markedet · 20091.560.013 kr.Markedet · 20101.511.419 kr.Markedet · 20111.592.500 kr.Markedet · 20121.414.686 kr.Markedet · 20131.489.670 kr.Markedet · 20141.362.543 kr.Markedet · 20151.483.573 kr.Markedet · 20161.800.890 kr.Markedet · 20171.909.362 kr.Markedet · 20181.999.088 kr.Markedet · 20191.894.711 kr.Markedet · 20202.308.943 kr.Markedet · 20212.500.225 kr.Markedet · 20222.793.882 kr.Markedet · 20232.717.624 kr.Markedet · 20242.538.263 kr.Markedet · 20253.017.014 kr.Markedet · 20263.144.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²263 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²511 m02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Hyldevang 14
3400 Hillerød		95 m²746 m25-06-20264.100.000 kr.43.158 kr./m²
Hyldevang 24
3400 Hillerød		95 m²830 m11-08-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²919 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²1,0 km05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Petersborgvej 11
3400 Hillerød		82 m²705 m09-11-20233.498.000 kr.42.659 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²317 m24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²233 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²1,3 km23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden