Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Åbrinken 7

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.083 kr/m².1.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden dec. 1995
104k673k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1995755.000 kr.I dag · vores estimat1.723.143 kr.Markedet · 1992573.600 kr.Markedet · 1993612.480 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995350.080 kr.Markedet · 1996654.560 kr.Markedet · 1997731.040 kr.Markedet · 1998720.000 kr.Markedet · 19991.950.240 kr.Markedet · 20001.022.080 kr.Markedet · 2001651.040 kr.Markedet · 2002890.560 kr.Markedet · 20031.255.520 kr.Markedet · 2004514.720 kr.Markedet · 20051.925.440 kr.Markedet · 2006148.640 kr.Markedet · 20071.645.760 kr.Markedet · 20081.545.280 kr.Markedet · 2009650.560 kr.Markedet · 2010638.400 kr.Markedet · 2011748.160 kr.Markedet · 2012941.120 kr.Markedet · 20131.481.280 kr.Markedet · 2014566.400 kr.Markedet · 20151.272.800 kr.Markedet · 2016397.440 kr.Markedet · 2017450.880 kr.Markedet · 2018654.720 kr.Markedet · 20191.177.600 kr.Markedet · 20201.472.800 kr.Markedet · 20211.402.880 kr.Markedet · 20221.682.560 kr.Markedet · 20231.248.160 kr.Markedet · 20241.547.520 kr.Markedet · 20251.609.760 kr.Markedet · 20261.105.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²78 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²110 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²372 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²183 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²204 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²181 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²65 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²120 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²490 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²116 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden