Åbrinken 5, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 122 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.075.200 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.995.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 6 7850 Stoholm Jyll	167 m²	39 m	31-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	396 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	205 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	560 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	708 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	940 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	884 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	617 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	1,0 km	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	1,0 km	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu