Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Åbrinken 24

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.697.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jun. 2018
199k843k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.580.000 kr.I dag · vores estimat1.738.565 kr.Markedet · 1992731.500 kr.Markedet · 1993518.111 kr.Markedet · 1994683.848 kr.Markedet · 1995616.759 kr.Markedet · 1996912.912 kr.Markedet · 19971.134.034 kr.Markedet · 19981.320.462 kr.Markedet · 19991.252.537 kr.Markedet · 2000959.101 kr.Markedet · 2001976.866 kr.Markedet · 20021.516.295 kr.Markedet · 2003228.646 kr.Markedet · 2004794.200 kr.Markedet · 20051.031.206 kr.Markedet · 2006208.164 kr.Markedet · 20071.202.168 kr.Markedet · 20082.774.266 kr.Markedet · 20091.947.044 kr.Markedet · 20101.650.682 kr.Markedet · 2011775.808 kr.Markedet · 20121.644.412 kr.Markedet · 20131.393.612 kr.Markedet · 20141.464.881 kr.Markedet · 20151.469.479 kr.Markedet · 20161.583.593 kr.Markedet · 20171.421.200 kr.Markedet · 20181.561.857 kr.Markedet · 20191.449.415 kr.Markedet · 20201.641.068 kr.Markedet · 20211.835.020 kr.Markedet · 20222.341.427 kr.Markedet · 20231.875.357 kr.Markedet · 20241.681.614 kr.Markedet · 20251.819.972 kr.Markedet · 20261.739.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²56 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²175 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²248 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²476 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²223 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²1,0 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²311 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²1,2 km21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²488 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²328 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden