Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6690 Gørding

Åbrinken 22

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.618.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden dec. 2020
143k605k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20201.498.000 kr.I dag · vores estimat1.526.838 kr.Markedet · 1992525.000 kr.Markedet · 1993371.850 kr.Markedet · 1994490.800 kr.Markedet · 1995442.650 kr.Markedet · 1996655.200 kr.Markedet · 1997813.900 kr.Markedet · 1998947.700 kr.Markedet · 1999898.950 kr.Markedet · 2000688.350 kr.Markedet · 2001701.100 kr.Markedet · 20021.088.250 kr.Markedet · 2003164.100 kr.Markedet · 2004570.000 kr.Markedet · 2005740.100 kr.Markedet · 2006149.400 kr.Markedet · 2007862.800 kr.Markedet · 20081.991.100 kr.Markedet · 20091.397.400 kr.Markedet · 20101.184.700 kr.Markedet · 2011556.800 kr.Markedet · 20121.180.200 kr.Markedet · 20131.000.200 kr.Markedet · 20141.051.350 kr.Markedet · 20151.054.650 kr.Markedet · 20161.136.550 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 20181.120.950 kr.Markedet · 20191.040.250 kr.Markedet · 20201.177.800 kr.Markedet · 20211.317.000 kr.Markedet · 20221.680.450 kr.Markedet · 20231.345.950 kr.Markedet · 20241.206.900 kr.Markedet · 20251.306.200 kr.Markedet · 20261.248.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²146 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²25 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²498 m16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²317 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding
6690 Gørding		136 m²230 m21-12-20252.298.000 kr.16.897 kr./m²
Industrivej 4
6690 Gørding		159 m²579 m10-08-20251.560.000 kr.9.811 kr./m²
Fyrrevænget 4
6690 Gørding		136 m²317 m12-03-20251.150.000 kr.8.456 kr./m²
Fyrrevænget 22
6690 Gørding		135 m²269 m02-01-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Aikevej 5, Aike
6690 Gørding		135 m²447 m20-06-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Østparken 19
6690 Gørding		139 m²848 m03-03-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden