Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Åbrinken 12

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.592 kr/m².1.835.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,69 pct. siden nov. 2019
171k722k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2019907.256 kr.I dag · vores estimat1.875.185 kr.Markedet · 1992626.500 kr.Markedet · 1993443.741 kr.Markedet · 1994585.688 kr.Markedet · 1995528.229 kr.Markedet · 1996781.872 kr.Markedet · 1997971.254 kr.Markedet · 19981.130.922 kr.Markedet · 19991.072.747 kr.Markedet · 2000821.431 kr.Markedet · 2001836.646 kr.Markedet · 20021.298.645 kr.Markedet · 2003195.826 kr.Markedet · 2004680.200 kr.Markedet · 2005883.186 kr.Markedet · 2006178.284 kr.Markedet · 20071.029.608 kr.Markedet · 20082.376.046 kr.Markedet · 20091.667.564 kr.Markedet · 20101.413.742 kr.Markedet · 2011664.448 kr.Markedet · 20121.408.372 kr.Markedet · 20131.193.572 kr.Markedet · 20141.254.611 kr.Markedet · 20151.258.549 kr.Markedet · 20161.356.283 kr.Markedet · 20171.217.200 kr.Markedet · 20181.337.667 kr.Markedet · 20191.241.365 kr.Markedet · 20201.405.508 kr.Markedet · 20211.571.620 kr.Markedet · 20222.005.337 kr.Markedet · 20231.606.167 kr.Markedet · 20241.440.234 kr.Markedet · 20251.558.732 kr.Markedet · 20261.490.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2019 · Alm. Salg
907.256 kr.
I dag · vores estimat
1.875.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt på tvangsauktion907.256 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²67 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²72 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²331 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²432 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²503 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²300 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund
6690 Gørding		171 m²806 m26-01-20252.698.000 kr.15.778 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²937 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²310 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²445 m16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden