Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Åboulevarden 105

Rækkehus · 143 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 1857. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1857
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².2.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 18.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,09 pct. siden okt. 1998
534k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1998695.000 kr.I dag · vores estimat2.266.331 kr.Markedet · 1992620.048 kr.Markedet · 1993636.064 kr.Markedet · 1994728.442 kr.Markedet · 1995732.160 kr.Markedet · 1996946.660 kr.Markedet · 1997837.265 kr.Markedet · 1998732.017 kr.Markedet · 1999909.480 kr.Markedet · 20001.003.431 kr.Markedet · 20011.309.451 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.190.761 kr.Markedet · 20041.016.301 kr.Markedet · 20051.665.092 kr.Markedet · 20062.174.744 kr.Markedet · 20072.119.975 kr.Markedet · 20082.255.682 kr.Markedet · 20091.944.228 kr.Markedet · 20102.204.059 kr.Markedet · 20112.085.369 kr.Markedet · 20122.433.574 kr.Markedet · 20131.899.612 kr.Markedet · 20141.808.950 kr.Markedet · 20151.849.133 kr.Markedet · 20162.015.013 kr.Markedet · 20172.664.948 kr.Markedet · 20182.214.498 kr.Markedet · 20192.339.194 kr.Markedet · 20202.570.854 kr.Markedet · 20212.515.799 kr.Markedet · 20222.566.707 kr.Markedet · 20232.211.352 kr.Markedet · 20242.612.896 kr.Markedet · 20252.876.445 kr.Markedet · 20262.833.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel695.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²6 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²143 m09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²357 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²661 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²496 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²413 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²400 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²1,0 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²424 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²767 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden