Åbøllingvej 29, Aabølling, 6683 Føvling — Villa · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 3.165 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.483 kr/m².663.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering859.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,73 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	3,5 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,4 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,4 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	1,6 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	4,9 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	2,9 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	3,3 km	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	3,7 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	4,5 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	2,8 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu