Åbøllingvej 27, Aabølling

Landejendom · 214 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 15.587 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 15587 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.393 kr/m².5.659.000 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.133.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (landejendom)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012Ombygning
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlundvej 4, Bobøl 6683 Føvling	183 m²	2,0 km	09-05-2025	13.300.000 kr.	72.678 kr./m²
Toftevej 8 6683 Føvling	227 m²	3,8 km	20-04-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Tobøl Fælledvej 4, Tobøl 6683 Føvling	126 m²	1,9 km	16-02-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Åttevej 40 6683 Føvling	175 m²	3,8 km	26-12-2023	2.595.000 kr.	14.829 kr./m²
Stenderupvej 21, Stenderup 6683 Føvling	178 m²	4,6 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu