Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbjergvej 1B

Rækkehus · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.717 kr/m².7.676.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjergvej gns: 64.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.137.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,61 pct. siden okt. 2011
625k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat8.137.803 kr.Markedet · 1992911.160 kr.Markedet · 1993831.000 kr.Markedet · 1994987.720 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 19961.154.880 kr.Markedet · 19971.220.280 kr.Markedet · 19981.336.320 kr.Markedet · 19991.764.240 kr.Markedet · 20001.603.920 kr.Markedet · 20011.869.720 kr.Markedet · 20022.051.400 kr.Markedet · 20032.166.720 kr.Markedet · 20042.750.880 kr.Markedet · 20052.984.160 kr.Markedet · 20064.205.280 kr.Markedet · 20073.205.440 kr.Markedet · 20082.968.920 kr.Markedet · 20092.725.320 kr.Markedet · 20103.230.760 kr.Markedet · 20112.578.800 kr.Markedet · 20123.045.720 kr.Markedet · 20133.000.000 kr.Markedet · 20143.666.720 kr.Markedet · 20154.315.800 kr.Markedet · 20164.344.840 kr.Markedet · 20173.298.560 kr.Markedet · 20185.611.080 kr.Markedet · 20195.406.960 kr.Markedet · 20205.771.280 kr.Markedet · 20216.549.360 kr.Markedet · 20227.866.720 kr.Markedet · 20237.002.000 kr.Markedet · 20246.562.680 kr.Markedet · 20257.315.800 kr.Markedet · 202610.016.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.137.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²60 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²135 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²105 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²87 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²100 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²164 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²96 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²221 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²206 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²741 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden