Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbjergvej 15

Rækkehus · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.942 kr/m².7.828.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjergvej gns: 64.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.516.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,19 pct. siden nov. 1997
708k3,4M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202424. nov. 19971.419.000 kr.I dag · vores estimat8.516.728 kr.Markedet · 19921.032.648 kr.Markedet · 1993941.800 kr.Markedet · 19941.119.416 kr.Markedet · 19951.021.496 kr.Markedet · 19961.308.864 kr.Markedet · 19971.382.984 kr.Markedet · 19981.514.496 kr.Markedet · 19991.999.472 kr.Markedet · 20001.817.776 kr.Markedet · 20012.119.016 kr.Markedet · 20022.324.920 kr.Markedet · 20032.455.616 kr.Markedet · 20043.117.664 kr.Markedet · 20053.382.048 kr.Markedet · 20064.765.984 kr.Markedet · 20073.632.832 kr.Markedet · 20083.364.776 kr.Markedet · 20093.088.696 kr.Markedet · 20103.661.528 kr.Markedet · 20112.922.640 kr.Markedet · 20123.451.816 kr.Markedet · 20133.400.000 kr.Markedet · 20144.155.616 kr.Markedet · 20154.891.240 kr.Markedet · 20164.924.152 kr.Markedet · 20173.738.368 kr.Markedet · 20186.359.224 kr.Markedet · 20196.127.888 kr.Markedet · 20206.540.784 kr.Markedet · 20217.422.608 kr.Markedet · 20228.915.616 kr.Markedet · 20237.935.600 kr.Markedet · 20247.437.704 kr.Markedet · 20258.291.240 kr.Markedet · 202611.351.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
1.419.000 kr.
I dag · vores estimat
8.516.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, tinglyst skøde1.419.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²53 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²52 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²41 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²80 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²531 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²825 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,3 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²75 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²82 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²85 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden