Aabenraavej 29

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.957 kr/m².1.362.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 5.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.249.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,48 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1996 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	36 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	159 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	296 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	392 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	83 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	522 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	496 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	1,1 km	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	314 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	271 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu