Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Aabenraavej 19

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.567 kr/m².2.249.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 12.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden aug. 2026
245k799k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.016.301 kr.Markedet · 1992688.050 kr.Markedet · 1993673.594 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 1995720.715 kr.Markedet · 1996670.675 kr.Markedet · 1997245.057 kr.Markedet · 1998952.428 kr.Markedet · 1999970.776 kr.Markedet · 2000754.214 kr.Markedet · 20011.021.789 kr.Markedet · 2002880.982 kr.Markedet · 20031.056.122 kr.Markedet · 20041.014.700 kr.Markedet · 20051.009.974 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.578.067 kr.Markedet · 20081.727.492 kr.Markedet · 20091.326.338 kr.Markedet · 2010755.604 kr.Markedet · 20111.401.537 kr.Markedet · 20121.416.132 kr.Markedet · 20131.496.196 kr.Markedet · 20141.249.610 kr.Markedet · 20151.272.962 kr.Markedet · 20161.543.595 kr.Markedet · 20171.297.843 kr.Markedet · 20181.187.616 kr.Markedet · 20191.430.866 kr.Markedet · 20201.575.148 kr.Markedet · 20211.666.332 kr.Markedet · 20221.867.187 kr.Markedet · 20231.750.149 kr.Markedet · 20242.173.126 kr.Markedet · 20252.007.716 kr.Markedet · 20262.459.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²80 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²822 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²547 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²849 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²740 m07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²513 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²633 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Birke Alle 8
6400 Sønderborg		146 m²322 m23-10-20231.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²610 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²735 m08-02-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden