Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbakkevej 9

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.372 kr/m².8.760.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.218.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,59 pct. siden sep. 2004
389k2,9M5,4M7,9M10,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20042.385.000 kr.I dag · vores estimat8.218.486 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993871.160 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 19961.319.384 kr.Markedet · 19971.298.388 kr.Markedet · 1998801.676 kr.Markedet · 1999964.540 kr.Markedet · 20001.328.664 kr.Markedet · 20011.599.060 kr.Markedet · 20021.924.324 kr.Markedet · 20031.592.912 kr.Markedet · 20041.790.692 kr.Markedet · 20052.623.688 kr.Markedet · 20063.133.972 kr.Markedet · 20073.480.000 kr.Markedet · 20083.850.852 kr.Markedet · 20092.710.224 kr.Markedet · 20102.896.404 kr.Markedet · 20113.292.312 kr.Markedet · 20122.877.844 kr.Markedet · 20133.057.412 kr.Markedet · 20143.190.000 kr.Markedet · 20153.333.608 kr.Markedet · 20163.837.628 kr.Markedet · 20174.079.720 kr.Markedet · 20184.406.144 kr.Markedet · 20194.259.172 kr.Markedet · 20205.067.460 kr.Markedet · 20216.068.192 kr.Markedet · 20226.572.560 kr.Markedet · 20235.015.724 kr.Markedet · 20246.405.984 kr.Markedet · 20257.436.876 kr.Markedet · 20268.209.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
8.218.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, tinglyst skøde2.385.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²133 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²318 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²570 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²379 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²208 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²574 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²468 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²743 m05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²872 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²624 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden