Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Aabakken 8, Rebæk

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 161 m².3.779.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.250.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden sep. 2022
640k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat4.250.732 kr.Markedet · 1992737.058 kr.Markedet · 1993703.731 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995706.146 kr.Markedet · 1996994.819 kr.Markedet · 19971.153.726 kr.Markedet · 19981.070.811 kr.Markedet · 19991.239.861 kr.Markedet · 20001.143.744 kr.Markedet · 20011.292.186 kr.Markedet · 20021.384.922 kr.Markedet · 20031.301.524 kr.Markedet · 20041.420.825 kr.Markedet · 20051.807.708 kr.Markedet · 20061.897.546 kr.Markedet · 20072.187.668 kr.Markedet · 20082.232.426 kr.Markedet · 20092.170.924 kr.Markedet · 20101.920.408 kr.Markedet · 20111.895.131 kr.Markedet · 20121.951.481 kr.Markedet · 20131.884.666 kr.Markedet · 20141.758.120 kr.Markedet · 20152.183.643 kr.Markedet · 20161.890.140 kr.Markedet · 20171.849.246 kr.Markedet · 20182.219.707 kr.Markedet · 20192.082.052 kr.Markedet · 20202.323.230 kr.Markedet · 20212.641.366 kr.Markedet · 20222.673.083 kr.Markedet · 20232.590.168 kr.Markedet · 20242.647.323 kr.Markedet · 20252.842.777 kr.Markedet · 20262.608.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²34 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²67 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²137 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²161 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²181 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²85 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²131 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²571 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²
Agervænget 11, Tved
6000 Kolding		160 m²685 m09-01-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Løjpen 22, Tved
6000 Kolding		160 m²692 m21-04-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden