Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åbakken 18, Toreby

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 138 m².1.249.038 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,70 pct. siden okt. 2025
259k30,3M60,3M90,3M120,4M19941998200220062010201420182022202631. okt. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.342.671 kr.Markedet · 1994259.026 kr.Markedet · 1995460.644 kr.Markedet · 1996624.588 kr.Markedet · 1997846.216 kr.Markedet · 1998772.938 kr.Markedet · 1999722.568 kr.Markedet · 2000690.000 kr.Markedet · 2001456.918 kr.Markedet · 2002737.886 kr.Markedet · 2003715.530 kr.Markedet · 2004659.916 kr.Markedet · 2005764.796 kr.Markedet · 20061.153.956 kr.Markedet · 20071.302.858 kr.Markedet · 20081.261.044 kr.Markedet · 2009675.648 kr.Markedet · 20101.144.158 kr.Markedet · 2011958.272 kr.Markedet · 2012324.024 kr.Markedet · 20131.128.564 kr.Markedet · 2014649.980 kr.Markedet · 2015391.782 kr.Markedet · 2016449.466 kr.Markedet · 2017285.522 kr.Markedet · 2018761.622 kr.Markedet · 2019904.866 kr.Markedet · 2020774.456 kr.Markedet · 2021807.300 kr.Markedet · 2022897.966 kr.Markedet · 2023955.374 kr.Markedet · 20241.145.676 kr.Markedet · 2025708.216 kr.Markedet · 2026956.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²46 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²420 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²336 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²586 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²172 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²171 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²296 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²331 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²294 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,1 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden