Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åbakken 14, Toreby

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 164 m².1.484.364 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden apr. 2024
308k36,0M71,7M107,3M143,0M19941998200220062010201420182022202630. apr. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.454.697 kr.Markedet · 1994307.828 kr.Markedet · 1995547.432 kr.Markedet · 1996742.264 kr.Markedet · 19971.005.648 kr.Markedet · 1998918.564 kr.Markedet · 1999858.704 kr.Markedet · 2000820.000 kr.Markedet · 2001543.004 kr.Markedet · 2002876.908 kr.Markedet · 2003850.340 kr.Markedet · 2004784.248 kr.Markedet · 2005908.888 kr.Markedet · 20061.371.368 kr.Markedet · 20071.548.324 kr.Markedet · 20081.498.632 kr.Markedet · 2009802.944 kr.Markedet · 20101.359.724 kr.Markedet · 20111.138.816 kr.Markedet · 2012385.072 kr.Markedet · 20131.341.192 kr.Markedet · 2014772.440 kr.Markedet · 2015465.596 kr.Markedet · 2016534.148 kr.Markedet · 2017339.316 kr.Markedet · 2018905.116 kr.Markedet · 20191.075.348 kr.Markedet · 2020920.368 kr.Markedet · 2021959.400 kr.Markedet · 20221.067.148 kr.Markedet · 20231.135.372 kr.Markedet · 20241.361.528 kr.Markedet · 2025841.648 kr.Markedet · 20261.136.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²46 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²298 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²48 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²267 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²138 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²300 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²173 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²374 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²631 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²1,5 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden