Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åbakken 12, Toreby

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 133 m².1.203.783 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden nov. 2022
250k29,2M58,1M87,1M116,0M19941998200220062010201420182022202630. nov. 20221.115.000 kr.I dag · vores estimat1.365.067 kr.Markedet · 1994249.641 kr.Markedet · 1995443.954 kr.Markedet · 1996601.958 kr.Markedet · 1997815.556 kr.Markedet · 1998744.933 kr.Markedet · 1999696.388 kr.Markedet · 2000665.000 kr.Markedet · 2001440.363 kr.Markedet · 2002711.151 kr.Markedet · 2003689.605 kr.Markedet · 2004636.006 kr.Markedet · 2005737.086 kr.Markedet · 20061.112.146 kr.Markedet · 20071.255.653 kr.Markedet · 20081.215.354 kr.Markedet · 2009651.168 kr.Markedet · 20101.102.703 kr.Markedet · 2011923.552 kr.Markedet · 2012312.284 kr.Markedet · 20131.087.674 kr.Markedet · 2014626.430 kr.Markedet · 2015377.587 kr.Markedet · 2016433.181 kr.Markedet · 2017275.177 kr.Markedet · 2018734.027 kr.Markedet · 2019872.081 kr.Markedet · 2020746.396 kr.Markedet · 2021778.050 kr.Markedet · 2022865.431 kr.Markedet · 2023920.759 kr.Markedet · 20241.104.166 kr.Markedet · 2025682.556 kr.Markedet · 2026921.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²72 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²26 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²348 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²106 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²112 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²283 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²656 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²247 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²257 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²284 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden