Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åbakken 11, Toreby

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 130 m².1.176.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.282.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden mar. 2023
244k28,5M56,8M85,1M113,4M19941998200220062010201420182022202628. mar. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.282.960 kr.Markedet · 1994244.010 kr.Markedet · 1995433.940 kr.Markedet · 1996588.380 kr.Markedet · 1997797.160 kr.Markedet · 1998728.130 kr.Markedet · 1999680.680 kr.Markedet · 2000650.000 kr.Markedet · 2001430.430 kr.Markedet · 2002695.110 kr.Markedet · 2003674.050 kr.Markedet · 2004621.660 kr.Markedet · 2005720.460 kr.Markedet · 20061.087.060 kr.Markedet · 20071.227.330 kr.Markedet · 20081.187.940 kr.Markedet · 2009636.480 kr.Markedet · 20101.077.830 kr.Markedet · 2011902.720 kr.Markedet · 2012305.240 kr.Markedet · 20131.063.140 kr.Markedet · 2014612.300 kr.Markedet · 2015369.070 kr.Markedet · 2016423.410 kr.Markedet · 2017268.970 kr.Markedet · 2018717.470 kr.Markedet · 2019852.410 kr.Markedet · 2020729.560 kr.Markedet · 2021760.500 kr.Markedet · 2022845.910 kr.Markedet · 2023899.990 kr.Markedet · 20241.079.260 kr.Markedet · 2025667.160 kr.Markedet · 2026901.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²37 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²32 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²139 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²136 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²393 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²299 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²257 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²618 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²259 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,1 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden